82 / 134
80
EKONOMİK
FORUM
İnşaat sektöründeki yapı izinleri ve yapı ruhsatlarını inceledi-
ğimizde karşımıza çarpıcı bir “yoğunlaşma” çıkıyor. Yapı izinleri ve
ruhsatlarının yaklaşık %85’i “ikamet amaçlı binalar” için. Bir başka
ifadeyle; konut sektörü, inşaat sektörümüzün%85’ini oluşturuyor.
Kalan %15 ise toptan & perakende ticaret binaları, sanayi binaları
& depolar, ofis, otel ve diğer kategorilere dağılmış. O halde şu
sonuca varabiliriz: İnşaat sektörü ekonominin, konut sektörü de
inşaat sektörünün “lokomotifi” konumunda.
K
onut sektörü son aylarda Tür-
kiye’nin en çok tartıştığı konu-
ların başını çekiyor. Plazalar,
AVM’ler, bitmek tükenmek bil-
meyen konut projelerini görünce insan
ister istemez sorguluyor Türkiye’de konut
balonu var mı diye?
Peki, gerçekten balon var mı? Balon varsa
ve patlarsa Türkiye ekonomisini büyük bir
krize sokabilir mi? Beraber bakalım.
Önce inşaat sektörüyle başlayalım. İnşaat
sektörünün, ekonomimiz (GSYIH) içindeki
payı sadece %6. Ancak ekonomi içindeki kü-
çük sayılabilecek payına rağmen inşaat sek-
törü “lokomotif sektör” konumunda. Çünkü
yüzlerce sektör inşaat sektörüne çalışmakta:
Çimento, beton, seramik, tuğla, boya, do-
ğal taşlar, yalıtım, müteahhitlik hizmetleri,
asansör, mobilya, ısıtma-soğutma, havalan-
dırma… Saymakla bitmez. Bu nedenle inşaat
durursa Türkiye durur, inşaat büyürse Türki-
ye büyür. Üstelik inşaat sektörü emek yoğun
bir sektördür. Toplam istihdamın%7’si inşaat
sektöründe olduğu görülüyor.
Klasik girizgâhı tamamladık. Evet, inşaat
sektörü Türkiye için çok önemli, bilineni ifşa
etik, biraz rakamlarla da süsledik. Gelelim
inşaatın ana motoruna.
EKO ANALİZ
GSYİH ve İnşaat Sektörü
– Uzun Dönemli Bakış